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【聯合報╱記者鄭國樑／桃園報導】

桃園縣政府找出產權不清的土地，透過法律標售，有助活化土地使用和都市發展。

桃園縣地政局最近1年清查全縣「神明會」、「日據時期會社及組合」名下土地，清出575筆「無主」土地，公告現值逾34億元，如果以市價計算，金額更驚人，部分土地下個月將由政府標售，台灣寸土寸金，竟有放著千萬、上億元的土地辦不出權狀的情形，實在少見。

地政局長林學堅指出，這是配合內政部清理全國產權不明的土地，政府還是頭一遭用地籍清理條例，標售產權不明的土地，桃園縣去年就公告「神明會」、「日據時期會社及組合」名下產權不明的土地，民眾或團體必須在規定期限1年內，備足證明文件，至本月底期限屆滿，仍有575筆未辦理登記。

林學堅表示，地政局動員下鄉宣導時，也聽取民眾的意見，例如八德市有登記為「太陽會（非幫派）」的土地，有人住了一輩子，因為找不到「太陽會」的人買地，所以蓋的老房子一直無法完成登記，知道政府要標售時，已經決定投標，希望幫房子找到「身分證」，以後整修或重建都方便。

地政局地籍科指出，這些無主土地中，擁有面積最大的神明會是「祭祀公業觀音會」，有17筆總計4.5公頃都是農地，主要在龍潭鄉。單價最高的是「五谷神」名下的地，在桃園市火車站附近，面積不大，公告現值每坪高達93.5萬元。

以公告現值計算，總財產最的高神明會是「麟鳳宮佛祖祀典」在楊梅火車站旁，總值3.3億元。會社則是「林本源彭記產業株式會社」，土地總值3.6億元。

林學堅說，這些產權不明的土地，擁有者幾乎是日據時期就存在的神明會或會社，光復後因制訂新法或變更法令，沒有辦變更或申請財團法人，甚至只剩名稱根本沒有負責人，形同空殼，才會出現「金山銀山」的土地卻找不到地主的情況。

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