1. 張金鶚:下半年房市恐有變數
    工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

    台北市副市長張金鶚看下半年房市,認為恐將有變數,主要是美國QE可能退場,奢侈稅正面臨改革,房市這一波漲那麼高、漲那麼久,在買盤已產生焦慮不安下,後市值得觀察。

    張金鶚昨(14)日在主持「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」執行成果後,作上述表示。

    張金鶚也表示,經6月份宣布將輔導管理不動產交易消費資訊以來,目前已把6家房地產業者涉及不實內容或虛偽不實的不動產資訊案件,移送公平會,大力開鍘!

    張金鶚指出,房市資訊透明化已大有進展,市府樂見,因為台北市政府地政局推動實施「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」,首波實施1個多月以來,已發揮輔導業者導正成效,因此未來期待持續落實管理,以維持正確、充份的交易資訊。⋯⋯

    地政局副局長潘玉女表示,地政局截至7月1日至8月12日止,總計已查核134則不動產資訊,除還在調查中的59則外,其餘多數仍屬於資訊和事實符合,約60則、占44.78%;惟少數違規案例,輔導業者改善有6則、占4.48%,移送公平會案件有6則、占4.48%。

    其中被移送公平會的6家案件,潘玉女表示,例如,信義區某案標榜「萬坪公園第一排,信義路七段」;但經查證,台北市根本沒有信義路七段,難道是「幽靈門牌」,因此涉及虛偽不實、引人錯誤之不實廣告,並移送公平會處理。

    對於3年前市場傳「勤美璞真」每坪304萬元天價?是不是屬實?市府地政局解釋,這個個案經查證結果,是當時賣方確有委託房仲去賣,開價是總價12億多元,試算結果,扣掉停車位7個之後,每坪行情確實如報載所言的每坪約304萬元,只是後來並未成交。該案為舊案、非此時案例,因此市府並未輔導或指正。

    潘玉女表示,管理規範發布實施後,將創造三贏,首先,地政局實施資訊查核真正落實管理規範;第二,業者發布的資訊僅有8.96%有違反規範之虞,業者對地政局的查核也很配合提供資料及解說,顯示業者是自重自律注重品質及形象;第三,消費者能真正獲得正確真實的消費資訊。
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