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（中央社記者馮昭台北6日電）房仲業者今天公布調查指出，由於農地買賣不課奢侈稅，全台6月農地交易量平均比1月成長2倍，似乎成為奢侈稅的資金避風港。

另一方面，財政部下午公布奢侈稅實施首月成績，6月全台不動產交易僅6件申報奢侈稅，申報稅額新台幣135萬2100元，最大一筆為財政部中區國稅局收到的案件，申報稅額97萬5000元。

根據台灣房屋調查全台門市農地交易，與1月比較，6月農地交易增加2.19倍，其中桃園縣交易最活絡，約半年來成長6.2倍，其次高雄市成長4.5倍，苗栗縣成長4倍。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）第5條第4項規定，「經核准不課徵土地增值稅者」，不課徵奢侈稅。另依「農業發展條例」第37條第1項，「作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。」

邱太煊表示，當確定農地和預售屋不在奢侈稅課徵範圍時，市場即研判資金可能轉向農地及預售屋炒作。不過國稅局加強對預售屋轉手查稅，加上房子蓋好後仍有面臨奢侈稅疑慮，投資沒有十分熱絡；反而是農地買賣限制寬鬆，成為資金避風港。

對於桃園縣農地交易熱絡的原因，邱太煊分析，桃園農地交易集中在桃園航空城、楊梅交流道和高鐵青埔站附近，這些區域都有重大交通建設通過。

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