桃園房屋土地買賣→找鄭家囷就對了0955-063818

〔自由時報記者王揚宇／宜蘭報導〕以曾姓主嫌為首的土地詐騙集團，看上宜蘭農地價格「飆漲」，以高於市價行情向老農購買農地，還先支付上百萬元即期支票取信，卻將農地完成抵押設定後，暗中變賣給資產管理公司；檢方昨帶回15人釐清案情，據了解最少6名老農受害，詐騙金額逾千萬元。

警方調查，詐騙集團主嫌曾繁榮（54歲）等人，半年前開始鎖定民國89年之前取得農地的農民犯案，是考量「老農」身分不受農發條例土地面積限制，農地可興建農舍，由曾嫌佯稱是某老牌綿羊油公司執行長或多家公司經理人，出面與有意售地的老農洽談。

曾嫌稱要買農地蓋農舍，並以高於市價行情表達誠意，先支付100~200萬元金額支票；曾嫌接著佯裝與老農合作，由他負擔農舍興建成本，但仍以老農名義申請興建，才能符合配建規定。

取得老農信任後，曾嫌佯稱萬一農舍完成後老農不認帳，這樣有風險，要求老農先完成抵押設定，等到過戶就塗銷。

等抵押權得手，曾嫌找土地代書辦理相關程序，再以低於抵押設定金額約2成的行情賣給資產管理公司，接著人間消失；資產公司找上老農討債，老農才驚覺被騙賣掉祖產，還背負巨額債務，氣得跟檢調舉報。

宜蘭地檢署昨動員調查局北部機動調查站、宜蘭縣警局刑警大隊及刑事局，兵分8路前往北市、新北市及桃園搜索，帶回15人進行釐清，初查曾嫌在內有5人涉案，其餘10人訊後請回，案由檢方偵訊中。