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‧G13 蘆竹行政園區站      

桃園縣蘆竹鄉中正路與南竹路路口

計畫範圍位於南崁新市鎮都市計畫區內之中央偏西側，東臨南崁溪、西側及北側以茄苳溪東岸為界、南至南竹路，面積為70.57公頃。本計畫區因鄰近南崁發展飽和之市街、區內擁有豐富藍綠帶資源以及其優良之區位，可善用生態、永續、生活等規劃概念創造兼具住宅、商業、行政等各類使用之優質新興生活區
，使其達成兼具住宅土地支援、都市空間接合與發展觸媒機能之蘆竹新都心。 

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‧桃園捷運綠線G13(蘆竹行政園區站)計劃案圖

 

規劃構想

(1)住宅區：A.現有建築物拆遷不易之地區，劃設為住宅區(再發展區)，不納入區段徵收範圍，以減少建物拆遷之成本負擔。B.配合景觀住宅區之塑造，劃設住宅單元，鼓勵整體建築設計，營造親水、親綠之生活休憩空間。

(2)商業區：配合行政、商業中心之區域核心概念，於行政區周圍劃設商業區，並配合鄰近劃設之大型公共設施，形塑區域性發展之中心。

(3)車站專用區：桃園縣府刻正推動之「航空城捷運線」行經蘆竹鄉中正北路，並計畫於中正北路與南竹路口附近設置G13 車站，本計畫配合捷運車站之設置，特予劃設車站專用區。

(4)加油站專用區：南竹路北側之加油站，除配合道路系統規劃外，餘予以保留，另將其與變電所用地間之裏地一併劃設為加油站專用區，並於周邊劃設公共設施予以隔離，以降低對都市環境品質之影響。

(一)開發主體：主辦機關為桃園縣政府。
(二)開發方式：以區段徵收方式辦理整體開發。
(三)區段徵收處理原則

 

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‧桃園捷運綠線G13(蘆竹行政園區站)整體空間發展構想圖

 

經建會通過桃園縣綠線捷運規劃案，桃園縣政府已經著手進行「細部規劃」、「環境影響評估報告」，其中G13站區，由於周邊仍有廣大的腹地，加上蘆竹行政園區計畫用地也在此，因而成為綠線捷運最熱門的地段。因為捷運站所在中正北路早已完成拓寬，周邊又全部是農地，符合區段徵收條件，如今綠線捷運過關，當地農地地價已經是水漲船高。

 

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