廣豐桃園八德地 近15億標出
廣豐（1416）出售位於桃園八德的土地，子公司寶豐資產管理昨（23）日委託戴德梁行公開標售4,112坪的住宅用地，以每坪36.44萬元標出，再創新高，總金額14億9,876萬元，溢價率約為4.1%。
廣豐此案處分利益達8.79億元，若以目前股本38.48億元估算，每股貢獻達2.29元。廣豐昨上漲0.25元，收10.45元。
廣豐今年5月底時也曾委託戴德梁行標售此區住宅用地，當時標脫價格換算下來，每坪土地約30.95萬元，昨日再攀高。據瞭解，買方為建商代表、林姓自然人。
廣豐主管指出，廣豐自辦重劃區內有1.6萬坪屬工商綜合區、3萬坪為住宅區，住宅區原本預計要分五期開發，但若全數自行開發，時程長達八年，因此今年處分第五期土地後，近日又賣出第四期素地。
廣豐表示，目前周邊已有建商陸續推案，出售四、五期地，能加速商圈發展，一至三期土地則由廣豐自行開發。
台灣房屋八德廣豐直營店店長謝世芬表示，廣豐自辦重劃區內，民國96年、97年時，住宅區土地價格每坪約20萬元，周邊中古屋每坪約8萬至9萬元，新成屋約14萬元；如今區域內之土地價格每坪已站上30萬元，新成屋房價每坪約17萬至20 萬元，短短三年時間，土地價格上漲幅度高達50%，房價上漲幅度也有兩成到四成。
【經濟日報】
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